19 十一月

多伦多Airbnb房东遭受重大打击,5000套房下架–HelenLi加拿大多伦多房产地产买卖租赁

 

11月18日,安省地区规划上诉庭(Local Planning Appeal Tribunal,简称LPAT)驳回了Airbnb房东的上诉,裁决支持多伦多短租房法规。

 

图片来源:torontoist

据多伦多星报报道,根据多伦多短租房法规规定,多伦多将要求短期租赁经营者,必须居住在他们在Airbnb等网站上放租的物业中。经营者最多允许出租整套物业中的3间卧房;在出租房间之前,他们还需要事先在市府注册。整个房子或公寓每年最多短租180晚。业主最多可以将三间卧室出租出去,但是出租三间卧室的时间不能超过27晚。对于少于连续28天的所有出租收入,经营者将被征收4%的市政住宿税。法庭的裁决被称为“安省租户的重大胜利”。

 

经过为期9天的上诉听证,LPAT仲裁员Scott Tousaw在裁决中表示,新规非常符合公众利益。

 

多伦多的这一规定将导致多达5,000套房屋返回长期租房市场。这些房屋一般都是专门拿来短租,房东都不在家住。“即使只有三千套房屋回到长租市场,对于多伦多的租房者来说也是一个巨大的胜利” 来自Fairbnb联合会的Thorben Wieditz说。

 

多伦多市长庄德利说 :LPAT支持多伦多的短租屋Airbnb管理规定,这对于多伦多居民是好消息,说明我们正在朝正确的方向前进。市府的住房政策方针是照顾到各方利益,实现公平合理的平衡,即一方面创造更多的可负担租赁住房,解决住房紧张问题,另一方面保护社区的安全和安静,同时也让市民透过经营短租屋业务增加额外收入,改善生活。